Baufinanzierung

Baufinanzierung ist auch heute noch ein Thema im Finanzsektor, bei dem viele Fehler gemacht werden. Und die Fehler liegen nicht immer beim Häuslebauer, sondern teilweise auch an den Banken und Finanzdienstleistern. Denn wenn, wie uns übermittelt wurde, der gleiche Berater einer kleinen Bank sowohl für einen Blitzkredit als auch für eine Baufinanzierung zuständig ist, kann etwas nicht stimmen.

1. Punkt: Eine solide Finanzierung eines Bauvorhabens ist für eine Familie die komplette Existenz. Wichtig ist schon in den Beratungsgesprächen nicht nur, was das Ergebnis am Ende kosten wird, sondern welche Möglichkeiten es gibt, auch Geld einzusparen. Denn viele Gespräche, die zu einer Baufinanzierung führen, lassen später erst erkennen, welche Fördermittel eigentlich noch zur Verfügung gestanden hätten. Und dann kann es schon zu spät sein. Gerade für bestimmte Fördermittel müssen die notwendigen Anträge schon vor Baubeginn oder ganz am Anfang der Finanzierung gestellt werden. Kommen diese zu spät oder im worst case gar nicht ist das Geld, daß dem Bauherr am Eigenkapital abgeht. Solche Dinge sind Fehler, die man zu einem späteren Zeitpunkt nicht mehr revidieren kann. Also ist es besser, die Vorplanung der Baufinanzierung schon einem Profi überlassen.

2. Punkt: Ein Fehler, der bei Baufinanzierungsvorhaben immer wieder gemacht wird, ist die eigene Überschätzung. Mit wenig oder keinem vorhandenen Eigenkapital planen manche Leute Häuser in einer Größe, da kann man nur mit dem Kopf schütteln. Und wenn Sie jetzt denken: ja, dann verdienen diese Leute eben entsprechend!  – Falsch gedacht!

3. Punkt: Bevor Sie zu einer Bank oder einem Kreditgeber gehen und um Geld für Ihre Baufinanzierung feilschen, sollten Sie in jedem Fall einen völlig unabhängigen Dienstleister zum Prüfen Ihrer finanziellen Möglichkeiten beauftragen. Die Anfragen zum Ermitteln des finanztechnischen Handlungsspielraums sind wie hier auf dieser Seite völlig unverbindlich und selbstverständlich kostenfrei. Man muss sich dafür nicht einmal aus den heimischen vier Wänden bewegen und viele Termine machen, sondern kann es ganz bequem mit dem heimischen Computer oder auch dem Tablet erledigen.

4. Punkt: Nutzen Sie diese Möglichkeit und geben Sie die Daten lieber etwas kritischer ein als zu optimistisch. Denn wenn in einer Baufinanzierung bis zum Ende Ratenzahlung etwas bei der Rückzahlung schief geht, kann das böse enden. Und schnüren Sie sich auch nicht den Hals zu und rechnen Sie bei der Ratenrückzahlung mit jedem Euro den Sie verdienen. Kalkulieren Sie nur mit dem Geld, das Sie quasi immer aufbringen können, auch wenn es mal nicht läuft. Wenn Sie diese Tipps beachten, sind Sie auf dem richtigen Weg!

Und jetzt holen Sie sich noch ein passendes kostenlosen und unverbindliches Angebot von Baufinanzierung-Profis! Vergleichen Sie die Baufinanzierungsangebote mit denen, die Ihnen Ihre Hausbank oder ein Bausparberater unterbreitet haben.

[baufirechner]